🔖 부동산
주택청약, 부동산 정책, 주택담보대출 등 내 집 마련에 필요한 정보를 정리합니다. 규제 변화와 세제 개편, 입지·분양가·시세 판단 기준, 대출 한도 계산까지 실제 의사결정에 바로 쓸 수 있는 자료 중심으로 기록합니다.
DSR LTV DTI 차이 - 2026년 주담대 한도 기초
주담대 알아보면 LTV, DTI, DSR이 번갈아 나온다. 이름만 비슷하지 기준이 전부 다르다. 한도를 정할 때는 셋 다 본다. 2026년 기준으로 각 지표의 계산법과 실전에서 어떻게 작동하는지 정리한다.
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2026년 주택청약 완전 정리 - 가점·특공·1순위
청약 공고를 보면 처음 막히는 지점이 의외로 단순하다. 내가 1순위인지, 가점이 몇 점인지, 통장에 월 25만원을 넣어야 하는지부터 헷갈린다. 2024년 11월 공공분양 납입 인정액이 10만원에서 25만원으로 바뀌었고, 2025년 10월에는 규제지역도 다시 지정됐다. 그래서 이 글은 제도 설명서라기보다 공고문을 펼쳤을 때 먼저...
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